在双方同意离婚且房产归男方的情况下，男方该

女方不愿搬出，男方可依法解决。依据《婚姻法》等，离婚协议有法律效力，不履行可诉讼或申请强制执行。不及时处理可能导致男方权益受损，如房产被非法占用。
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男方可通过诉讼或协商处理。若女方拒绝协商，建议选择诉讼，通过法律途径确保权益；若女方愿协商，可明确搬离时间和条件，达成和解。
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男方应依法维权。操作如下：1.若协商无果，准备离婚协议、房产证等证据，向法院提起诉讼；2.法院判决生效后，女方仍不搬离，可申请强制执行，由法院介入要求女方搬出；3.整个过程中，保持冷静，避免冲突，依法行事。